Разрешения на реконструкцию

Для изменения определенных параметров на объектах капитального строительства нужно оформлять разрешение на реконструкцию. Официально, правда, такой документ называют разрешением на строительство.

Официальное разрешение дает право на выполнение строительных (реконструкционных) работ в полных объемах, в соответствии с проектной документацией, градостроительным планом, правами на эксплуатацию.

В соответствии с требованиями законодательства, разрешение на реконструкцию обязательно нужно получать, если планируется изменять:

  • границы объекта;
  • назначение объекта.

С 1 января 2014 года вступил в силу запрет на выдачу разрешений на реконструкцию (строительство) в случае отсутствия правил землепользования и застройки. Но работы по реконструкции либо строительству объектов капстроительства разрешаются на участках, на которых не распространяется данный запрет.

Если владелец объекта осуществил реконструкцию, не получив разрешения, его ждут большие сложности на этапе регистрации прав собственности на объект реконструкции. Это связано с довольно большими затратами средств и времени.

Разрешение на реконструкцию выдает Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга на основании заявления и следующих документов:

  • документы, которые доказывают право заказчика (застройщика) на использование земельного участка и находящихся на нем объектов недвижимости;
  • градостроительный план земельного участка;
  • проектные документы, одобренные государственными экспертными органами и зарегистрированные в установленном порядке.

Разрешительный документ можно получить на полную реконструкцию объекта или на отдельные этапы реконструкции:

  • этап подготовительных работ (разрушение объекта для нового строительства);
  • этап земляных работ (реконструкция котлованов и фундаментов);
  • реконструкция отдельных элементов здания.

Разрешение имеют право выдавать:

  • орган исполнительной власти, наделенный полномочиями федерального органа;
  • орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации;
  • орган местного самоуправления.

Получение разрешения на реконструкцию — сложная многоплановая задача, которую практически невозможно решить оперативно без специальных знаний и опыта. Учитывая, что любые строительные работы не терпят отлагательств, лучше поручить получение разрешения сотрудникам юридического центра «Юрвито».

Наши услуги:

  • оформление документов, согласно статьям 44-51 Градостроительного кодекса;
  • оформление распорядительной документации;
  • подача и сопровождение бумаг в органах исполнительной власти;
  • получение разрешения на строительство (реконструкцию).

Знание законодательства и опыт оформления подобных документов даст возможность получить разрешение в максимально короткие сроки. Стоимость наших услуг — от 10 тыс. руб.

Заявка на юридические услуги:
«Разрешения на реконструкцию»

Отзывы наших клиентов

Текст отзыва ООО "Компания 2"

ООО "Компания 2"

Текст отзыва ООО "Компания 3"

ООО "Компания 3"

Текст отзыва ООО "Компания 4"

ООО "Компания 4"

Текст отзыва ООО "Компания 1"

ООО "Компания 1"

Почему наши клиенты нам доверяют

9 лет профессиональной работы на рынке юридических услуг России
Бесплатные консультации от первого обращения до получения документов
Возможность выезда специалиста к Вам в офис для заключения договора
Подготовка первой нулевой бухгалтерской отчетности бесплатно
Полное юридическое и бухгалтерское сопровождение бизнеса
Гарантия качества от группы компаний «Феникс Капитал Групп»